Prix immobilier Le Champ-près-Froges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Champ-près-Froges. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 211 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 101 €

38 transactions DVF

Fourchette maison

2 344 € — 3 743 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 616 € — 2 899 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

324 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

159 138 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 132 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

13.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Champ-près-Froges, le taux global est de 43.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.7 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 210 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 771 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 346

Évolution 5 ans

+11.3 %

Revenu médian

26 820 €

par an, par foyer

Densité

276 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Champ-près-Froges est MACRON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

34.4 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

34.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Champ-près-Froges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Le Champ-près-Froges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vaulnaveys-le-Bas1 360 hab.3 092 €/m²
• Saint-Just-de-Claix1 369 hab.1 344 €/m²
• Herbeys1 378 hab.3 343 €/m²
• Revel1 308 hab.3 125 €/m²
• Courtenay1 300 hab.3 400 €/m²
• L'Albenc1 298 hab.1 149 €/m²
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• Chimilin1 403 hab.2 388 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Champ-près-Froges ?

Le prix médian au m² à Le Champ-près-Froges est de 2 101 € pour un appartement et 3 211 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Champ-près-Froges ?

Le Champ-près-Froges compte 1 346 habitants selon le dernier recensement INSEE (les champiots).

Y a-t-il la fibre à Le Champ-près-Froges ?

Oui, à Le Champ-près-Froges 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Champ-près-Froges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Champ-près-Froges est de 43.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Champ-près-Froges ?

Le revenu médian par foyer à Le Champ-près-Froges est de 26 820 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.