Quel est le prix au m² à Oz ?

Le prix médian au m² à Oz est de 4 381 € pour un appartement et 4 197 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Oz ?

Oz compte 213 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Oz ?

Oui, à Oz 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oz est de 73.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Oz ?

Le revenu médian par foyer à Oz est de 26 410 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Isère · 38114 · 213 habitants

Prix immobilier Oz en 2026

Oz est une commune française de 213 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 381 €/m², et celui d'une maison de 4 197 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 13.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oz. Le prix au m² appartement y est 111 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 90 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 197 €; 25 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 381 €; 89 transactions DVF
Fourchette maison: 2 982 € — 4 794 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 913 € — 5 316 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 510 260 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 153 000 €; surface médiane 35 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.3 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oz, le taux global est de 73.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 73.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 59.8 %
Taux EPCI: 13.5 %; CC de l'Oisans
TFPB moyenne / bien: 2 079 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 847 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 213
Évolution 5 ans: -13.8 %
Revenu médian: 26 410 €; par an, par foyer
Densité: 8 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 88 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oz est MACRON (25.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 25.1 %
Gauche / écologie: 11.5 %
Centre: 29.5 %
Droite: 10.9 %
Extrême droite: 21.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oz ?: Le prix médian au m² à Oz est de 4 381 € pour un appartement et 4 197 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Oz ?: Oz compte 213 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Oz ?: Oui, à Oz 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Oz ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oz est de 73.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Oz ?: Le revenu médian par foyer à Oz est de 26 410 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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