Prix immobilier Vesc en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vesc. Le prix au m² appartement y est 159 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 508 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 250 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 156 € — 1 976 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 250 € — 4 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

210 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

255 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.7 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

2.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vesc, le taux global est de 32.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.7 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Dieulefit-Bourdeaux

TFPB moyenne / bien

591 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 842 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Population

240

Évolution 5 ans

-11.8 %

Revenu médian

18 710 €

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

29 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vesc est MÉLENCHON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

31.4 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

36.1 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

25.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

72 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

72 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

85 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vesc est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vesc, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Vesc, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Julien-en-Vercors240 hab.1 284 €/m²
• Piégon241 hab.2 067 €/m²
• Chantemerle-lès-Grignan241 hab.2 394 €/m²
• Saint-Ferréol-Trente-Pas239 hab.2 353 €/m²
• Suze242 hab.1 418 €/m²
• Séderon243 hab.750 €/m²
• Les Pilles232 hab.1 296 €/m²
• Mévouillon231 hab.1 987 €/m²

Voir toutes les communes du Drôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vesc ?

Le prix médian au m² à Vesc est de 4 250 € pour un appartement et 1 508 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vesc ?

Vesc compte 240 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vescois, vescoises).

Y a-t-il la fibre à Vesc ?

À Vesc, 72 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vesc ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vesc est de 32.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vesc est-elle une ville sûre ?

Vesc se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vesc ?

Le revenu médian par foyer à Vesc est de 18 710 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.