Prix immobilier Séderon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Séderon. Le prix au m² appartement y est 54 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 339 €

30 transactions DVF

Prix médian m² appartement

750 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

851 € — 1 709 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

716 € — 938 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

103 500 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

66 000 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.3 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Séderon, le taux global est de 35.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.2 %

commune + EPCI

Taux communal

26.6 %

Taux EPCI

8.6 %

CC des Baronnies en Drôme Provençale

TFPB moyenne / bien

639 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 829 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Population

243

Évolution 5 ans

-9.0 %

Revenu médian

18 930 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

47 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Séderon est LE PEN (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

25.7 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 412 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Séderon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Drôme

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• Suze242 hab.1 418 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Séderon ?

Le prix médian au m² à Séderon est de 750 € pour un appartement et 1 339 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Séderon ?

Séderon compte 243 habitants selon le dernier recensement INSEE (les séderonnais, séderonnaises).

Y a-t-il la fibre à Séderon ?

À Séderon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Séderon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Séderon est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Séderon ?

Le revenu médian par foyer à Séderon est de 18 930 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.