Quel est le prix au m² à La Morte ?

Le prix médian au m² à La Morte est de 2 172 € pour un appartement et 2 460 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Morte ?

La Morte compte 139 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mortillons).

Y a-t-il la fibre à La Morte ?

À La Morte, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Morte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Morte est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Morte ?

Le revenu médian par foyer à La Morte est de 23 230 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38350 · 139 habitants

Prix immobilier La Morte en 2026

La Morte est une commune française de 139 habitants (mortillons) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 172 €/m², et celui d'une maison de 2 460 €/m² (source DVF, 105 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Morte. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 460 €; 24 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 172 €; 81 transactions DVF
Fourchette maison: 1 729 € — 3 390 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 971 € — 2 478 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 253 975 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 45 000 €; surface médiane 22 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Morte, le taux global est de 46.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.9 %
Taux EPCI: 1.8 %; CC de la Matheysine
TFPB moyenne / bien: 639 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 370 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 139
Évolution 5 ans: +6.9 %
Revenu médian: 23 230 €; par an, par foyer
Densité: 7 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 88 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Morte est MACRON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.5 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 27.1 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 35.0 %
Droite: 2.9 %
Extrême droite: 30.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Morte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Morte ?: Le prix médian au m² à La Morte est de 2 172 € pour un appartement et 2 460 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Morte ?: La Morte compte 139 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mortillons).
Y a-t-il la fibre à La Morte ?: À La Morte, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Morte ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Morte est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Morte ?: Le revenu médian par foyer à La Morte est de 23 230 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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