Prix immobilier Besse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Besse. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 866 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 036 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 583 € — 2 672 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 792 € — 2 586 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

136 000 €

surface médiane 60 m²

Prix médian d'un appartement

78 000 €

surface médiane 40 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Besse, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

30.9 %

Taux EPCI

13.5 %

CC de l'Oisans

TFPB moyenne / bien

272 €

par an, par article

Base moyenne / bien

611 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

151

Évolution 5 ans

+17.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

3 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

11 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

56 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

59 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Besse est MACRON (43.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.2 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

10.6 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

47.1 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

28.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Besse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Besse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Besse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blandin154 hab.1 178 €/m²
• Valjouffrey155 hab.1 125 €/m²
• Lavars156 hab.1 566 €/m²
• Sousville145 hab.1 226 €/m²
• Brion144 hab.2 032 €/m²
• Lavaldens158 hab.1 000 €/m²
• Ornon160 hab.2 375 €/m²
• Saint-Julien-de-l'Herms160 hab.2 124 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Besse ?

Le prix médian au m² à Besse est de 2 036 € pour un appartement et 1 866 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Besse ?

Besse compte 151 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bessats).

Y a-t-il la fibre à Besse ?

À Besse, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Besse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Besse est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Besse est-elle une ville sûre ?

Besse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.