Prix immobilier Saint-André-en-Royans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-André-en-Royans. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 810 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 671 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 280 € — 2 288 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 671 € — 2 671 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

309 800 €

surface médiane 116 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-André-en-Royans, le taux global est de 31.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.3 %

commune + EPCI

Taux communal

27.3 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté

TFPB moyenne / bien

585 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 868 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

331

Évolution 5 ans

+5.1 %

Revenu médian

23 770 €

par an, par foyer

Densité

32 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-André-en-Royans est MÉLENCHON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

30.6 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

22.2 %

Droite

9.1 %

Extrême droite

29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-André-en-Royans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-André-en-Royans compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

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• Saint-Mury-Monteymond327 hab.1 758 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-en-Royans ?

Le prix médian au m² à Saint-André-en-Royans est de 2 671 € pour un appartement et 1 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-André-en-Royans ?

Saint-André-en-Royans compte 331 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-André-en-Royans ?

Oui, à Saint-André-en-Royans 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-André-en-Royans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-André-en-Royans est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-André-en-Royans ?

Le revenu médian par foyer à Saint-André-en-Royans est de 23 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.