Prix immobilier Murinais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Murinais. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 258 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 673 € — 2 762 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

265 000 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Murinais, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté

TFPB moyenne / bien

784 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 006 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

406

Évolution 5 ans

+4.6 %

Revenu médian

22 620 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Murinais est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

25.5 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Murinais est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Murinais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Murinais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Appolinard410 hab.1 156 €/m²
• Villard-Saint-Christophe400 hab.1 395 €/m²
• Chamrousse414 hab.2 753 €/m²
• Chasselay415 hab.2 501 €/m²
• Saint-Albin-de-Vaulserre417 hab.640 €/m²
• Royas394 hab.2 125 €/m²
• Saint-Laurent-en-Beaumont424 hab.654 €/m²
• Saint-Barthélemy-de-Séchilienne426 hab.1 667 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Murinais ?

Le prix médian au m² à Murinais est de 2 258 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Murinais ?

Murinais compte 406 habitants selon le dernier recensement INSEE (les murinois).

Y a-t-il la fibre à Murinais ?

Oui, à Murinais 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Murinais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Murinais est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Murinais est-elle une ville sûre ?

Murinais se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Murinais ?

Le revenu médian par foyer à Murinais est de 22 620 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.