Prix immobilier Saint-Étienne-des-Oullières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Étienne-des-Oullières. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 414 €

109 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 216 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

1 659 € — 3 058 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 741 € — 2 550 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

275 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

230 000 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Étienne-des-Oullières, le taux global est de 29.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.9 %

commune + EPCI

Taux communal

28.8 %

Taux EPCI

1.1 %

CA Villefranche Beaujolais Saône

TFPB moyenne / bien

709 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 373 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 206

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

25 040 €

par an, par foyer

Densité

228 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Étienne-des-Oullières est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

34.3 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

39.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Étienne-des-Oullières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Saint-Étienne-des-Oullières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Morancé2 176 hab.3 278 €/m²
• Saint-Germain-Nuelles2 245 hab.2 805 €/m²
• Saint-Laurent-d'Agny2 132 hab.3 474 €/m²
• Villié-Morgon2 127 hab.2 497 €/m²
• Fleurieux-sur-l'Arbresle2 287 hab.3 738 €/m²
• Beaujeu2 123 hab.1 183 €/m²
• Châtillon2 115 hab.3 065 €/m²
• Sourcieux-les-Mines2 094 hab.2 384 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-des-Oullières est de 2 216 € pour un appartement et 2 414 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Saint-Étienne-des-Oullières compte 2 206 habitants selon le dernier recensement INSEE (les stéphanois, stéphanoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Oui, à Saint-Étienne-des-Oullières 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-des-Oullières est de 29.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Étienne-des-Oullières est de 25 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.