Prix immobilier Chasselay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chasselay. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 036 €

127 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 557 €

75 transactions DVF

Fourchette maison

2 861 € — 4 991 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 975 € — 4 330 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

520 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

259 990 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 220 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

14.9 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chasselay, le taux global est de 26.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.1 %

commune + EPCI

Taux communal

26.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Beaujolais Pierres Dorées

TFPB moyenne / bien

970 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 713 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 828

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

32 350 €

par an, par foyer

Densité

219 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

74 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chasselay est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

13.6 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

38.6 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chasselay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chasselay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 104 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Chasselay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Colombier-Saugnieu2 757 hab.3 516 €/m²
• Ampuis2 751 hab.2 367 €/m²
• Cailloux-sur-Fontaines2 937 hab.3 987 €/m²
• Loire-sur-Rhône2 698 hab.2 500 €/m²
• Pollionnay2 974 hab.3 656 €/m²
• Saint-Germain-au-Mont-d'Or2 978 hab.3 178 €/m²
• Sérézin-du-Rhône2 981 hab.3 478 €/m²
• Albigny-sur-Saône2 991 hab.3 504 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chasselay ?

Le prix médian au m² à Chasselay est de 3 557 € pour un appartement et 4 036 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chasselay ?

Chasselay compte 2 828 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chasselois, chasseloises).

Y a-t-il la fibre à Chasselay ?

Oui, à Chasselay 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chasselay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chasselay est de 26.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chasselay est-elle une ville sûre ?

Chasselay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chasselay ?

Le revenu médian par foyer à Chasselay est de 32 350 € par an (INSEE Filosofi), 27 % au-dessus de la médiane du département.