Quel est le prix au m² à Briscous ?

Le prix médian au m² à Briscous est de 3 409 € pour un appartement et 2 708 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Briscous ?

Briscous compte 2 876 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beskoiztar).

Y a-t-il la fibre à Briscous ?

Oui, à Briscous 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Briscous ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Briscous est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Briscous ?

Le revenu médian par foyer à Briscous est de 23 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64240 · 2 876 habitants

Prix immobilier Briscous en 2026

Briscous est une commune française de 2 876 habitants (beskoiztar) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 409 €/m², et celui d'une maison de 2 708 €/m² (source DVF, 128 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Briscous. Le prix au m² appartement y est 132 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 104 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 708 €; 73 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 409 €; 55 transactions DVF
Fourchette maison: 1 766 € — 3 573 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 033 € — 3 754 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 417 000 €; surface médiane 150 m²
Prix médian d'un appartement: 210 500 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 108 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 12.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Briscous, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.4 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA du Pays Basque
TFPB moyenne / bien: 871 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 542 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 876
Évolution 5 ans: +5.3 %
Revenu médian: 23 940 €; par an, par foyer
Densité: 91 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Briscous est MACRON (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 9.2 %
Centre: 40.1 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 26.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 70 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires4
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Briscous, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 107 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (17 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briscous ?: Le prix médian au m² à Briscous est de 3 409 € pour un appartement et 2 708 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Briscous ?: Briscous compte 2 876 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beskoiztar).
Y a-t-il la fibre à Briscous ?: Oui, à Briscous 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Briscous ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Briscous est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Briscous ?: Le revenu médian par foyer à Briscous est de 23 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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