Prix immobilier Saint-Laurent-de-Chamousset en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-de-Chamousset. Le prix au m² appartement y est 37 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 928 €

81 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 781 €

63 transactions DVF

Fourchette maison

1 398 € — 2 453 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 328 € — 2 726 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

204 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 203 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-de-Chamousset, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.7 %

Taux EPCI

2.0 %

CC des Monts du Lyonnais

TFPB moyenne / bien

919 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 573 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 883

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

24 060 €

par an, par foyer

Densité

109 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-de-Chamousset est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

34.1 %

Droite

7.2 %

Extrême droite

35.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 106 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-de-Chamousset, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-de-Chamousset compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Saint-Laurent-de-Chamousset, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Simandres1 855 hab.4 238 €/m²
• Deux-Grosnes1 914 hab.817 €/m²
• Échalas1 927 hab.2 882 €/m²
• Larajasse1 834 hab.1 651 €/m²
• Sainte-Colombe1 953 hab.2 646 €/m²
• Marennes1 963 hab.3 306 €/m²
• Savigny1 975 hab.3 000 €/m²
• Saint-Romain-en-Gal1 980 hab.3 219 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Chamousset est de 1 781 € pour un appartement et 1 928 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Saint-Laurent-de-Chamousset compte 1 883 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Oui, à Saint-Laurent-de-Chamousset 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-de-Chamousset est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-de-Chamousset ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-de-Chamousset est de 24 060 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.