Prix immobilier Cublize en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cublize. Le prix au m² appartement y est 77 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 283 €

92 transactions DVF

Prix médian m² appartement

660 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

954 € — 1 993 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

403 € — 904 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

166 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

106 500 €

surface médiane 190 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cublize, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

33.6 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de l'Ouest Rhodanien

TFPB moyenne / bien

664 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 830 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 327

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

22 890 €

par an, par foyer

Densité

85 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cublize est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

25.0 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

44.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cublize, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

2

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Cublize, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fleurie1 320 hab.1 818 €/m²
• Theizé1 309 hab.2 081 €/m²
• Quincié-en-Beaujolais1 355 hab.1 554 €/m²
• Sainte-Foy-l'Argentière1 291 hab.2 009 €/m²
• Brussieu1 376 hab.1 500 €/m²
• Saint-Cyr-sur-le-Rhône1 275 hab.2 546 €/m²
• Montrottier1 386 hab.1 356 €/m²
• Charentay1 265 hab.2 000 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cublize ?

Le prix médian au m² à Cublize est de 660 € pour un appartement et 1 283 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cublize ?

Cublize compte 1 327 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cublize ?

À Cublize, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cublize ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cublize est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cublize ?

Le revenu médian par foyer à Cublize est de 22 890 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.