Quel est le prix au m² à Theizé ?

Le prix médian au m² à Theizé est de 2 081 € pour un appartement et 3 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Theizé ?

Theizé compte 1 309 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Theizé ?

Oui, à Theizé 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Theizé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Theizé est de 28.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Theizé ?

Le revenu médian par foyer à Theizé est de 27 890 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69620 · 1 309 habitants

Prix immobilier Theizé en 2026

Theizé est une commune française de 1 309 habitants située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 081 €/m², et celui d'une maison de 3 105 €/m² (source DVF, 93 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Theizé. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 105 €; 88 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 081 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 2 076 € — 4 096 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 850 € — 2 473 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 384 300 €; surface médiane 137 m²
Prix médian d'un appartement: 277 000 €; surface médiane 112 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 13.3 €/m²/mois
Loyer maison: 13.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Theizé, le taux global est de 28.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Beaujolais Pierres Dorées
TFPB moyenne / bien: 624 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 199 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 309
Évolution 5 ans: +8.6 %
Revenu médian: 27 890 €; par an, par foyer
Densité: 110 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Theizé est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.7 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 19.4 %
Gauche / écologie: 9.2 %
Centre: 36.4 %
Droite: 8.4 %
Extrême droite: 25.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 153 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Theizé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Theizé compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Rapetour
Château de Rochebonne
Deux cabanes en pierre sèche
Eglise (ancienne)
Manoir dit Clos de la Platière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Theizé ?: Le prix médian au m² à Theizé est de 2 081 € pour un appartement et 3 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Theizé ?: Theizé compte 1 309 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Theizé ?: Oui, à Theizé 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Theizé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Theizé est de 28.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Theizé ?: Le revenu médian par foyer à Theizé est de 27 890 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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