Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix médian au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 548 € pour un appartement et 4 920 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon compte 21 858 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fidésiens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Oui, à Sainte-Foy-lès-Lyon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Foy-lès-Lyon est-elle une ville sûre ?

Sainte-Foy-lès-Lyon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 28 780 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69110 · 21 858 habitants

Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune française de 21 858 habitants (fidésiens) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 548 €/m², et celui d'une maison de 4 920 €/m² (source DVF, 1648 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix au m² appartement y est 26 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 920 €; 357 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 548 €; 1 291 transactions DVF
Fourchette maison: 3 434 € — 6 402 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 875 € — 4 615 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 681 000 €; surface médiane 130 m²
Prix médian d'un appartement: 256 000 €; surface médiane 74 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 887 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 16.0 €/m²/mois
Loyer maison: 17.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Foy-lès-Lyon, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.5 %
Taux EPCI: 0.6 %; Métropole de Lyon
TFPB moyenne / bien: 1 279 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 253 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 21 858
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 28 780 €; par an, par foyer
Densité: 3 196 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 67 %
Inégalités (D9/D1): 4.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Foy-lès-Lyon est MACRON (39.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 17.9 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 41.7 %
Droite: 9.5 %
Extrême droite: 23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 142 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires9
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance7

Santé

Médecins généralistes31
Spécialistes152
Dentistes21
Pharmacies9
Hôpitaux5
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces4
Banques8
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs31

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Foy-lès-Lyon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.3 ‰
Vols dans véhicules: 5.5 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Foy-lès-Lyon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 4
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Foy-lès-Lyon compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Aqueduc gallo-romain du Gier dit aussi du Mont-Pilat (également sur communes de Soucieu-en-Jarrest, Lyon, Chaponost, Brignais, Mornant)
Aqueduc dit du chemin de Narcel
Maison
Séminaire Saint-Irénée
Tour du télégraphe

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Le prix médian au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 548 € pour un appartement et 4 920 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Sainte-Foy-lès-Lyon compte 21 858 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fidésiens).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Oui, à Sainte-Foy-lès-Lyon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Foy-lès-Lyon est-elle une ville sûre ?: Sainte-Foy-lès-Lyon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 28 780 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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