Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix médian au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 548 € pour un appartement et 4 927 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon compte 21 858 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fidésiens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Oui, à Sainte-Foy-lès-Lyon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Foy-lès-Lyon est-elle une ville sûre ?

Sainte-Foy-lès-Lyon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 28 780 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69110 · 21 858 habitants

Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon en 2026

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune française de 21 858 habitants (fidésiens) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 548 €/m², et celui d'une maison de 4 927 €/m² (source DVF, 1645 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Sainte-Foy-lès-Lyon est située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au sein de la Métropole de Lyon. Cette commune de 21858 habitants présente une densité de 3196 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 32 % de personnes âgées de 60 ans et plus, une proportion identique à celle des moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 28780 euros par an, avec un taux de pauvreté de 9.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 11 écoles, 1 collège, 2 lycées, 31 médecins généralistes et 5 hôpitaux, complétés par 4 grandes surfaces. Le patrimoine local compte 6 monuments historiques classés ou inscrits, dont plusieurs sections de l'Aqueduc gallo-romain du Gier.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 3548 euros par mètre carré pour les appartements et de 4927 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 16.0 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 30.1 %. En matière de connectivité numérique, la fibre optique FTTH est déployée à 97 %, tandis que le très haut débit est accessible sur l'ensemble du territoire. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 0.6 %. La commune se distingue par une sécurité supérieure à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 75 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 927 €; 354 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 548 €; 1 291 transactions DVF
Fourchette maison: 3 453 € — 6 408 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 875 € — 4 615 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 680 950 €; surface médiane 130 m²
Prix médian d'un appartement: 256 000 €; surface médiane 74 m²
Médiane département (appart): 2 805 €; sur 276 communes
Médiane département (maison): 2 813 €; sur 276 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 887 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 16.0 €/m²/mois
Loyer maison: 17.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Foy-lès-Lyon, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.5 %
Taux EPCI: 0.6 %; Métropole de Lyon
TFPB moyenne / bien: 1 279 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 253 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 21 858
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 28 780 €; par an, par foyer
Densité: 3 196 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 67 %
Inégalités (D9/D1): 4.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Foy-lès-Lyon est MACRON (39.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 17.9 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 41.7 %
Droite: 9.5 %
Extrême droite: 23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 142 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires9
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance7

Santé

Médecins généralistes31
Spécialistes152
Dentistes21
Pharmacies9
Hôpitaux5
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces4
Banques8
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs31

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Foy-lès-Lyon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.3 ‰
Vols dans véhicules: 5.5 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Foy-lès-Lyon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 4
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Foy-lès-Lyon compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Aqueduc gallo-romain du Gier dit aussi du Mont-Pilat (également sur communes de Soucieu-en-Jarrest, Lyon, Chaponost, Brignais, Mornant)
Aqueduc dit du chemin de Narcel
Maison
Séminaire Saint-Irénée
Tour du télégraphe

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Le prix médian au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 548 € pour un appartement et 4 927 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Sainte-Foy-lès-Lyon compte 21 858 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fidésiens).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Oui, à Sainte-Foy-lès-Lyon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Foy-lès-Lyon est-elle une ville sûre ?: Sainte-Foy-lès-Lyon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Foy-lès-Lyon ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 28 780 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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