Prix immobilier Saint-Romain-au-Mont-d'Or en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 757 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 982 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

3 802 € — 6 109 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 496 € — 4 369 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

630 000 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

322 000 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

14.3 €/m²/mois

Loyer maison

15.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.6 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.5 %

commune + EPCI

Taux communal

33.0 %

Taux EPCI

0.6 %

Métropole de Lyon

TFPB moyenne / bien

1 353 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 036 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 38 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 238

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

35 130 €

par an, par foyer

Densité

474 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est MACRON (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

9.0 %

Centre

37.5 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

26.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 352 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Romain-au-Mont-d'Or compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Saint-Romain-au-Mont-d'Or, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lachassagne1 264 hab.2 502 €/m²
• Charentay1 265 hab.2 000 €/m²
• Chaussan1 208 hab.3 191 €/m²
• Cogny1 204 hab.1 773 €/m²
• Saint-Cyr-sur-le-Rhône1 275 hab.2 546 €/m²
• Grandris1 198 hab.944 €/m²
• Saint-Jean-la-Bussière1 187 hab.1 000 €/m²
• Sainte-Foy-l'Argentière1 291 hab.2 009 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 3 982 € pour un appartement et 4 757 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Saint-Romain-au-Mont-d'Or compte 1 238 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saromagnots.).

Y a-t-il la fibre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Oui, à Saint-Romain-au-Mont-d'Or 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 35 130 € par an (INSEE Filosofi), 38 % au-dessus de la médiane du département.