Quel est le prix au m² à Bron ?

Le prix médian au m² à Bron est de 3 010 € pour un appartement et 4 632 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bron ?

Bron compte 43 049 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brondillants).

Y a-t-il la fibre à Bron ?

Oui, à Bron 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bron est de 31.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bron est-elle une ville sûre ?

Bron se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bron ?

Le revenu médian par foyer à Bron est de 21 950 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Rhône · 69500 · 43 049 habitants

Prix immobilier Bron en 2026

Bron est une commune française de 43 049 habitants (brondillants) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 010 €/m², et celui d'une maison de 4 632 €/m² (source DVF, 2846 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Bron compte 43049 habitants, nommés les brondillants. Ce territoire de la Métropole de Lyon présente une densité de 4196 habitants par kilomètre carré et enregistre une évolution démographique de 4.8 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose de 41 % de personnes de moins de 30 ans et de 22 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21950 euros par an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. Le parc immobilier fait l'objet de transactions affichant un prix médian au mètre carré de 3010 euros pour les appartements et de 4632 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 16.2 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de la taxe foncière s'élève à 31.8 %.

L'offre de services comprend 16 écoles, 3 collèges, 3 lycées et 9 établissements d'enseignement supérieur. Le domaine de la santé est représenté par 35 médecins généralistes et 8 hôpitaux, complétés par 7 grandes surfaces. La connectivité numérique est caractérisée par une éligibilité à la fibre optique FTTH de 97 % et un accès au très haut débit de 100 % des locaux, signal technique complet sur le territoire. Le patrimoine recense 1 monument historique, la Villa Rhodania. Les données relatives à la sécurité indiquent un taux situé en-dessous de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bron. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 632 €; 424 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 010 €; 2 422 transactions DVF
Fourchette maison: 3 707 € — 5 508 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 422 € — 3 872 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 469 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 185 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 2 805 €; sur 276 communes
Médiane département (maison): 2 813 €; sur 276 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 6 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 16.2 €/m²/mois
Loyer maison: 15.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bron, le taux global est de 31.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.2 %
Taux EPCI: 0.6 %; Métropole de Lyon
TFPB moyenne / bien: 1 479 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 655 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 43 049
Évolution 5 ans: +4.8 %
Revenu médian: 21 950 €; par an, par foyer
Densité: 4 196 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bron est MÉLENCHON (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 34.1 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 28.9 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 23.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires11
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur9
Garde d'enfance13

Santé

Médecins généralistes35
Spécialistes35
Dentistes29
Pharmacies13
Hôpitaux8
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries19
Supérettes / épiceries19
Grandes surfaces7
Banques12
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports1
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs68

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.9 ‰
Vols dans véhicules: 7.9 ‰
Vols de véhicules: 3.0 ‰
Dégradations: 9.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 600 kW.

Stations: 24
Points de charge: 171
Charge rapide (≥ 50 kW): 129
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bron compte 1 monument historique.

Monuments notables

Villa Rhodania

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bron ?: Le prix médian au m² à Bron est de 3 010 € pour un appartement et 4 632 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bron ?: Bron compte 43 049 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brondillants).
Y a-t-il la fibre à Bron ?: Oui, à Bron 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bron ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bron est de 31.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bron est-elle une ville sûre ?: Bron se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bron ?: Le revenu médian par foyer à Bron est de 21 950 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

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