Prix immobilier Bollezeele en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bollezeele. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 142 €

76 transactions DVF

Prix médian m² appartement

774 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

803 € — 1 590 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

774 € — 774 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

159 340 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

65 000 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.2 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bollezeele, le taux global est de 37.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.0 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

0.9 %

CC des Hauts de Flandre

TFPB moyenne / bien

779 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 110 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 423

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

21 320 €

par an, par foyer

Densité

81 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bollezeele est LE PEN (37.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

13.3 %

Gauche / écologie

2.4 %

Centre

30.1 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 141 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bollezeele, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bollezeele compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (21 km).

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Bollezeele, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sars-Poteries1 420 hab.573 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bollezeele ?

Le prix médian au m² à Bollezeele est de 774 € pour un appartement et 1 142 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bollezeele ?

Bollezeele compte 1 423 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bollezeeloises, bollezeelois).

Y a-t-il la fibre à Bollezeele ?

Oui, à Bollezeele 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bollezeele ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bollezeele est de 37.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bollezeele ?

Le revenu médian par foyer à Bollezeele est de 21 320 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.