Prix immobilier Maroilles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maroilles. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

962 €

77 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 037 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

690 € — 1 341 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

739 € — 1 336 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

132 500 €

surface médiane 160 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maroilles, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

3.6 %

CC du Pays de Mormal

TFPB moyenne / bien

817 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 006 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 441

Évolution 5 ans

+3.6 %

Revenu médian

21 600 €

par an, par foyer

Densité

65 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maroilles est LE PEN (40.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

27.4 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

47.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maroilles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Maroilles compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Maroilles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mouchin1 441 hab.1 545 €/m²
• Hordain1 440 hab.1 273 €/m²
• Brouckerque1 444 hab.1 409 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maroilles ?

Le prix médian au m² à Maroilles est de 1 037 € pour un appartement et 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maroilles ?

Maroilles compte 1 441 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maroillais).

Y a-t-il la fibre à Maroilles ?

Oui, à Maroilles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maroilles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maroilles est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Maroilles ?

Le revenu médian par foyer à Maroilles est de 21 600 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.