Prix immobilier Brouckerque en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brouckerque. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 928 €

59 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 409 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 136 € — 2 373 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 329 € — 1 488 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

235 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

272 250 €

surface médiane 189 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brouckerque, le taux global est de 31.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.4 %

commune + EPCI

Taux communal

29.8 %

Taux EPCI

1.6 %

CC des Hauts de Flandre

TFPB moyenne / bien

766 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 443 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 444

Évolution 5 ans

+6.5 %

Revenu médian

26 560 €

par an, par foyer

Densité

120 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brouckerque est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

31.4 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

43.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brouckerque, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 306 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

3

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Brouckerque compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Brouckerque, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Maroilles1 441 hab.1 037 €/m²
• Férin1 447 hab.669 €/m²
• Avesnes-le-Sec1 447 hab.1 237 €/m²
• Mouchin1 441 hab.1 545 €/m²
• Hordain1 440 hab.1 273 €/m²
• Rieux-en-Cambrésis1 438 hab.697 €/m²
• Le Doulieu1 454 hab.1 844 €/m²
• Gouzeaucourt1 454 hab.1 089 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brouckerque ?

Le prix médian au m² à Brouckerque est de 1 409 € pour un appartement et 1 928 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brouckerque ?

Brouckerque compte 1 444 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brouckerquois).

Y a-t-il la fibre à Brouckerque ?

Oui, à Brouckerque 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brouckerque ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brouckerque est de 31.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brouckerque ?

Le revenu médian par foyer à Brouckerque est de 26 560 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.