Quel est le prix au m² à Maretz ?

Le prix médian au m² à Maretz est de 258 € pour un appartement et 840 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maretz ?

Maretz compte 1 417 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maretziens).

Y a-t-il la fibre à Maretz ?

Oui, à Maretz 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maretz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maretz est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Maretz ?

Le revenu médian par foyer à Maretz est de 19 200 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59238 · 1 417 habitants

Prix immobilier Maretz en 2026

Maretz est une commune française de 1 417 habitants (maretziens) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 258 €/m², et celui d'une maison de 840 €/m² (source DVF, 100 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maretz. Le prix au m² appartement y est 82 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 840 €; 99 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 258 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 500 € — 1 183 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 258 € — 258 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 114 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 40 000 €; surface médiane 155 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 42.2 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 42.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maretz, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.8 %
Taux EPCI: 6.5 %; CA du Caudrésis et du Catésis
TFPB moyenne / bien: 687 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 624 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 417
Évolution 5 ans: -3.1 %
Revenu médian: 19 200 €; par an, par foyer
Densité: 127 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maretz est LE PEN (50.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 15.3 %
Gauche / écologie: 2.1 %
Centre: 21.1 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 57.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maretz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 42.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maretz ?: Le prix médian au m² à Maretz est de 258 € pour un appartement et 840 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Maretz ?: Maretz compte 1 417 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maretziens).
Y a-t-il la fibre à Maretz ?: Oui, à Maretz 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Maretz ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maretz est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Maretz ?: Le revenu médian par foyer à Maretz est de 19 200 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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