Prix immobilier Eppe-Sauvage en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Eppe-Sauvage. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 290 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

562 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 056 € — 2 105 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

480 € — 644 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

189 000 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

62 500 €

surface médiane 132 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.2 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Eppe-Sauvage, le taux global est de 36.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.4 %

commune + EPCI

Taux communal

33.2 %

Taux EPCI

3.1 %

CC du Sud Avesnois

TFPB moyenne / bien

375 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 035 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

234

Évolution 5 ans

-14.9 %

Revenu médian

23 030 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

62 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Eppe-Sauvage est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.9 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

23.5 %

Gauche / écologie

10.2 %

Centre

20.4 %

Droite

7.1 %

Extrême droite

37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 44 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

56 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

56 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Eppe-Sauvage, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Eppe-Sauvage compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Eppe-Sauvage, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Warneton234 hab.1 620 €/m²
• Beaurain233 hab.1 261 €/m²
• Rejet-de-Beaulieu232 hab.1 395 €/m²
• Semousies232 hab.1 316 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eppe-Sauvage ?

Le prix médian au m² à Eppe-Sauvage est de 562 € pour un appartement et 1 290 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Eppe-Sauvage ?

Eppe-Sauvage compte 234 habitants selon le dernier recensement INSEE (les eppois, eppoises).

Y a-t-il la fibre à Eppe-Sauvage ?

À Eppe-Sauvage, 56 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Eppe-Sauvage ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eppe-Sauvage est de 36.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Eppe-Sauvage ?

Le revenu médian par foyer à Eppe-Sauvage est de 23 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.