Prix immobilier Wallon-Cappel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Wallon-Cappel. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 422 €

44 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 782 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 048 € — 2 120 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 740 € — 1 824 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 591 €

surface médiane 141 m²

Prix médian d'un appartement

105 300 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Wallon-Cappel, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.2 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

7.0 %

CC de Flandre Intérieure

TFPB moyenne / bien

759 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 684 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

788

Évolution 5 ans

-4.5 %

Revenu médian

25 130 €

par an, par foyer

Densité

143 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Wallon-Cappel est MACRON (38.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

12.1 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

41.3 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 254 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Wallon-Cappel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Wallon-Cappel compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Wallon-Cappel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Catillon-sur-Sambre788 hab.859 €/m²
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Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wallon-Cappel ?

Le prix médian au m² à Wallon-Cappel est de 1 782 € pour un appartement et 1 422 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Wallon-Cappel ?

Wallon-Cappel compte 788 habitants selon le dernier recensement INSEE (les wallon-cappelois).

Y a-t-il la fibre à Wallon-Cappel ?

Oui, à Wallon-Cappel 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Wallon-Cappel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wallon-Cappel est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Wallon-Cappel ?

Le revenu médian par foyer à Wallon-Cappel est de 25 130 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.