Prix immobilier Ubaye-Serre-Ponçon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ubaye-Serre-Ponçon. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 364 €

51 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 810 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

944 € — 2 300 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

979 € — 1 979 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

168 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

237 490 €

surface médiane 144 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ubaye-Serre-Ponçon, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.7 %

Taux EPCI

11.3 %

CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon

TFPB moyenne / bien

1 944 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 805 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

788

Évolution 5 ans

+7.9 %

Revenu médian

19 920 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

54 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ubaye-Serre-Ponçon est MÉLENCHON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

30.9 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

22.3 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ubaye-Serre-Ponçon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 90 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Ubaye-Serre-Ponçon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Entrevaux801 hab.1 373 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Le prix médian au m² à Ubaye-Serre-Ponçon est de 1 810 € pour un appartement et 1 364 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Ubaye-Serre-Ponçon compte 788 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ubaye-Serre-Ponçon ?

À Ubaye-Serre-Ponçon, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ubaye-Serre-Ponçon est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ubaye-Serre-Ponçon ?

Le revenu médian par foyer à Ubaye-Serre-Ponçon est de 19 920 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.