Prix immobilier Roumoules en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roumoules. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 674 €

46 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 159 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

1 208 € — 2 328 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

967 € — 1 341 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 500 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

102 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roumoules, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

1.8 %

CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération

TFPB moyenne / bien

792 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 098 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

735

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

20 550 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roumoules est LE PEN (34.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

23.6 %

Gauche / écologie

2.6 %

Centre

21.7 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

44.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roumoules, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Roumoules compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Roumoules, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Thoard733 hab.1 436 €/m²
• Moustiers-Sainte-Marie706 hab.2 286 €/m²
• Le Chaffaut-Saint-Jurson691 hab.515 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roumoules ?

Le prix médian au m² à Roumoules est de 1 159 € pour un appartement et 1 674 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roumoules ?

Roumoules compte 735 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roumoulins).

Y a-t-il la fibre à Roumoules ?

À Roumoules, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roumoules ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roumoules est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Roumoules ?

Le revenu médian par foyer à Roumoules est de 20 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.