Prix immobilier Tourmignies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tourmignies. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 106 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 897 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 270 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

2 205 € — 3 335 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 270 € — 1 270 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

357 000 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

475 000 €

surface médiane 374 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tourmignies, le taux global est de 43.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.9 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Pévèle-Carembault

TFPB moyenne / bien

875 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 994 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département.

Population

947

Évolution 5 ans

+6.3 %

Revenu médian

29 900 €

par an, par foyer

Densité

460 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tourmignies est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

37.9 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 317 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tourmignies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 111 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Tourmignies compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

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• Strazeele946 hab.2 234 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourmignies ?

Le prix médian au m² à Tourmignies est de 1 270 € pour un appartement et 2 897 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tourmignies ?

Tourmignies compte 947 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tourmignies ?

Oui, à Tourmignies 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tourmignies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourmignies est de 43.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tourmignies ?

Le revenu médian par foyer à Tourmignies est de 29 900 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.