Prix immobilier Englefontaine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Englefontaine. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 180 €

101 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 631 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

826 € — 1 427 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 631 € — 1 631 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

114 200 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Englefontaine, le taux global est de 43.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.2 %

Taux EPCI

3.6 %

CC du Pays de Mormal

TFPB moyenne / bien

791 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 809 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 281

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

21 400 €

par an, par foyer

Densité

271 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Englefontaine est LE PEN (38.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

25.2 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

46.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 312 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Englefontaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Englefontaine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Étrœungt1 273 hab.1 276 €/m²
• Ennetières-en-Weppes1 293 hab.3 439 €/m²
• Villers-Pol1 262 hab.1 483 €/m²
• Winnezeele1 300 hab.1 500 €/m²
• Cartignies1 260 hab.1 180 €/m²
• Hantay1 259 hab.2 298 €/m²
• Neuf-Mesnil1 305 hab.706 €/m²
• Vred1 311 hab.1 780 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Englefontaine ?

Le prix médian au m² à Englefontaine est de 1 631 € pour un appartement et 1 180 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Englefontaine ?

Englefontaine compte 1 281 habitants selon le dernier recensement INSEE (les englefontainois, englefontainoises).

Y a-t-il la fibre à Englefontaine ?

Oui, à Englefontaine 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Englefontaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Englefontaine est de 43.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Englefontaine ?

Le revenu médian par foyer à Englefontaine est de 21 400 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.