Quel est le prix au m² à Hergnies ?

Le prix médian au m² à Hergnies est de 2 115 € pour un appartement et 1 453 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hergnies ?

Hergnies compte 4 463 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hergnisiens).

Y a-t-il la fibre à Hergnies ?

Oui, à Hergnies 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hergnies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hergnies est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Hergnies ?

Le revenu médian par foyer à Hergnies est de 21 860 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59199 · 4 463 habitants

Prix immobilier Hergnies en 2026

Hergnies est une commune française de 4 463 habitants (hergnisiens) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 115 €/m², et celui d'une maison de 1 453 €/m² (source DVF, 220 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hergnies. Le prix au m² appartement y est 50 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 453 €; 218 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 115 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 036 € — 1 954 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 945 € — 2 284 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 169 500 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 163 750 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 111 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hergnies, le taux global est de 53.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Valenciennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 965 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 801 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 4 463
Évolution 5 ans: +1.1 %
Revenu médian: 21 860 €; par an, par foyer
Densité: 414 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hergnies est LE PEN (38.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.3 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 21.3 %
Gauche / écologie: 3.4 %
Centre: 24.0 %
Droite: 2.4 %
Extrême droite: 48.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hergnies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 86 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hergnies ?: Le prix médian au m² à Hergnies est de 2 115 € pour un appartement et 1 453 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Hergnies ?: Hergnies compte 4 463 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hergnisiens).
Y a-t-il la fibre à Hergnies ?: Oui, à Hergnies 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hergnies ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hergnies est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Hergnies ?: Le revenu médian par foyer à Hergnies est de 21 860 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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