Prix immobilier Villers-Sire-Nicole en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-Sire-Nicole. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 027 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

720 € — 1 640 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-Sire-Nicole, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

33.0 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

690 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 825 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 006

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

22 460 €

par an, par foyer

Densité

117 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-Sire-Nicole est LE PEN (47.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

11.7 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

22.2 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

56.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 99 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-Sire-Nicole, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

62.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Villers-Sire-Nicole, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Péronne-en-Mélantois1 004 hab.2 800 €/m²
• Saint-Python999 hab.987 €/m²
• Carnières998 hab.990 €/m²
• Paillencourt1 015 hab.1 427 €/m²
• Élesmes992 hab.1 220 €/m²
• Beaufort1 024 hab.3 137 €/m²
• Houtkerque985 hab.1 164 €/m²
• Saint-Pierre-Brouck984 hab.1 454 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-Sire-Nicole ?

Le prix médian au m² à Villers-Sire-Nicole est de 1 027 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Villers-Sire-Nicole ?

Villers-Sire-Nicole compte 1 006 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villersois).

Y a-t-il la fibre à Villers-Sire-Nicole ?

Oui, à Villers-Sire-Nicole 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-Sire-Nicole ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-Sire-Nicole est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villers-Sire-Nicole ?

Le revenu médian par foyer à Villers-Sire-Nicole est de 22 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.