Prix immobilier Élesmes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Élesmes. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 220 €

64 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

906 € — 1 747 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

216 435 €

surface médiane 138 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Élesmes, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

864 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 043 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

992

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

26 150 €

par an, par foyer

Densité

157 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Élesmes est LE PEN (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

27.4 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

47.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Élesmes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

62.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Élesmes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Carnières998 hab.990 €/m²
• Houtkerque985 hab.1 164 €/m²
• Saint-Python999 hab.987 €/m²
• Saint-Pierre-Brouck984 hab.1 454 €/m²
• Maulde981 hab.3 985 €/m²
• Péronne-en-Mélantois1 004 hab.2 800 €/m²
• Villers-Sire-Nicole1 006 hab.1 027 €/m²
• Pitgam976 hab.1 316 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Élesmes ?

Le prix médian au m² à Élesmes est de 1 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Élesmes ?

Élesmes compte 992 habitants selon le dernier recensement INSEE (les élesmois, élesmoises).

Y a-t-il la fibre à Élesmes ?

Oui, à Élesmes 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Élesmes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Élesmes est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Élesmes ?

Le revenu médian par foyer à Élesmes est de 26 150 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.