Prix immobilier Saint-Hilaire-Bonneval en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-Bonneval. Le prix au m² appartement y est 115 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 091 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 568 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

746 € — 1 624 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 568 € — 1 568 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 000 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

290 000 €

surface médiane 185 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-Bonneval, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Briance Sud Haute Vienne

TFPB moyenne / bien

814 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 976 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 001

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

24 420 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-Bonneval est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.4 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

36.8 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

32.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 200 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-Bonneval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Saint-Hilaire-Bonneval, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cieux1 001 hab.988 €/m²
• Val d'Issoire1 000 hab.751 €/m²
• Linards1 011 hab.556 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Bonneval ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Bonneval est de 1 568 € pour un appartement et 1 091 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Hilaire-Bonneval ?

Saint-Hilaire-Bonneval compte 1 001 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-Bonneval ?

À Saint-Hilaire-Bonneval, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-Bonneval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-Bonneval est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-Bonneval ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-Bonneval est de 24 420 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.