Nord · 59330 · 1 024 habitants
Prix immobilier Beaufort en 2026
Beaufort est une commune française de 1 024 habitants (beaufortois, beaufortoises) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 137 €/m², et celui d'une maison de 899 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaufort. Le prix au m² appartement y est 123 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 899 €
- 64 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 3 137 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 759 € — 1 337 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 3 137 € — 3 137 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 145 200 €
- surface médiane 137 m²
- Prix médian d'un appartement
- 160 000 €
- surface médiane 51 m²
- Médiane département (appart)
- 1 409 €
- sur 643 communes
- Médiane département (maison)
- 1 406 €
- sur 643 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.6 % par an.
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 3.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaufort, le taux global est de 41.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 36.5 %
- Taux EPCI
- 5.0 %
- CA Maubeuge Val de Sambre
- TFPB moyenne / bien
- 682 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 648 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 024
- Évolution 5 ans
- +3.7 %
- Revenu médian
- 23 640 €
- par an, par foyer
- Densité
- 80 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaufort est LE PEN (43.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 8.7 %
- Gauche / écologie
- 3.2 %
- Centre
- 28.3 %
- Droite
- 5.0 %
- Extrême droite
- 53.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaufort, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 93.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Beaufort compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Tour sarrazine
Communes voisines en Nord
Si vous explorez Beaufort, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Paillencourt1 015 hab.1 427 €/m²
- Gœulzin1 042 hab.1 590 €/m²
- Villers-Sire-Nicole1 006 hab.1 027 €/m²
- Prisches1 043 hab.328 €/m²
- Péronne-en-Mélantois1 004 hab.2 800 €/m²
- Bavinchove1 046 hab.2 420 €/m²
- Merris1 049 hab.1 556 €/m²
- Saint-Python999 hab.987 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Beaufort ?
- Le prix médian au m² à Beaufort est de 3 137 € pour un appartement et 899 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Beaufort ?
- Beaufort compte 1 024 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaufortois, beaufortoises).
- Y a-t-il la fibre à Beaufort ?
- Oui, à Beaufort 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Beaufort ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaufort est de 41.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Beaufort ?
- Le revenu médian par foyer à Beaufort est de 23 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.