Prix immobilier Erquinghem-Lys en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Erquinghem-Lys. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 193 €

291 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 638 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

1 735 € — 2 549 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 319 € — 2 801 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

147 500 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 244 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Erquinghem-Lys, le taux global est de 42.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.8 %

commune + EPCI

Taux communal

42.8 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

982 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 292 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

5 356

Évolution 5 ans

+5.4 %

Revenu médian

23 060 €

par an, par foyer

Densité

582 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Erquinghem-Lys est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

33.2 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 131 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Erquinghem-Lys est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Erquinghem-Lys, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 116 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Erquinghem-Lys compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Erquinghem-Lys, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dechy5 351 hab.1 176 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys ?

Le prix médian au m² à Erquinghem-Lys est de 2 638 € pour un appartement et 2 193 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Erquinghem-Lys ?

Erquinghem-Lys compte 5 356 habitants selon le dernier recensement INSEE (les erquinghemmois, erquinghemmoises).

Y a-t-il la fibre à Erquinghem-Lys ?

Oui, à Erquinghem-Lys 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Erquinghem-Lys ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Erquinghem-Lys est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Erquinghem-Lys est-elle une ville sûre ?

Erquinghem-Lys se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Erquinghem-Lys ?

Le revenu médian par foyer à Erquinghem-Lys est de 23 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.