Prix immobilier Wallers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Wallers. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 554 €

262 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 040 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 093 € — 1 951 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

930 € — 1 297 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 450 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

135 500 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 248 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Wallers, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

40.6 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de la Porte du Hainaut

TFPB moyenne / bien

933 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 297 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population

5 598

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

19 980 €

par an, par foyer

Densité

266 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

20.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Wallers est LE PEN (41.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.4 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

22.2 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

49.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 143 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Wallers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.0 ‰

Vols dans véhicules

2.6 ‰

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Wallers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Wallers compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Wallers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Gorgue5 599 hab.1 708 €/m²
• Flines-lez-Raches5 610 hab.1 558 €/m²
• Sainghin-en-Weppes5 641 hab.2 314 €/m²
• Flers-en-Escrebieux5 642 hab.1 000 €/m²
• Santes5 660 hab.3 423 €/m²
• Fenain5 529 hab.1 696 €/m²
• Wormhout5 705 hab.2 619 €/m²
• Ostricourt5 829 hab.1 785 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wallers ?

Le prix médian au m² à Wallers est de 1 040 € pour un appartement et 1 554 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Wallers ?

Wallers compte 5 598 habitants selon le dernier recensement INSEE (les wallersiens).

Y a-t-il la fibre à Wallers ?

Oui, à Wallers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Wallers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wallers est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Wallers est-elle une ville sûre ?

Wallers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Wallers ?

Le revenu médian par foyer à Wallers est de 19 980 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.