Prix immobilier Oxelaëre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oxelaëre. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 649 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 156 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

1 156 € — 2 097 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 040 € — 1 186 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 000 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

79 000 €

surface médiane 74 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oxelaëre, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.1 %

commune + EPCI

Taux communal

27.1 %

Taux EPCI

7.0 %

CC de Flandre Intérieure

TFPB moyenne / bien

786 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 313 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

528

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

22 760 €

par an, par foyer

Densité

111 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oxelaëre est MACRON (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

12.8 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

37.1 %

Droite

10.2 %

Extrême droite

34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oxelaëre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Oxelaëre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tilloy-lez-Marchiennes528 hab.1 507 €/m²
• Féron527 hab.920 €/m²
• Zuytpeene527 hab.1 351 €/m²
• Liessies531 hab.884 €/m²
• Sémeries533 hab.1 018 €/m²
• Bazuel537 hab.874 €/m²
• Terdeghem518 hab.1 534 €/m²
• Aubencheul-au-Bac538 hab.980 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oxelaëre ?

Le prix médian au m² à Oxelaëre est de 1 156 € pour un appartement et 1 649 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Oxelaëre ?

Oxelaëre compte 528 habitants selon le dernier recensement INSEE (les oxelaërois).

Y a-t-il la fibre à Oxelaëre ?

Oui, à Oxelaëre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oxelaëre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oxelaëre est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Oxelaëre ?

Le revenu médian par foyer à Oxelaëre est de 22 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.