Prix immobilier Roquefort-sur-Soulzon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roquefort-sur-Soulzon. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 526 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 158 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 259 € — 2 043 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

748 € — 3 188 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 74 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roquefort-sur-Soulzon, le taux global est de 49.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.7 %

commune + EPCI

Taux communal

48.3 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons

TFPB moyenne / bien

4 878 €

par an, par article

Base moyenne / bien

9 825 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

528

Évolution 5 ans

-7.7 %

Revenu médian

23 390 €

par an, par foyer

Densité

31 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

28 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roquefort-sur-Soulzon est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

15.6 %

Gauche / écologie

8.3 %

Centre

36.9 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roquefort-sur-Soulzon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Roquefort-sur-Soulzon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sébrazac528 hab.1 829 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquefort-sur-Soulzon ?

Le prix médian au m² à Roquefort-sur-Soulzon est de 1 158 € pour un appartement et 1 526 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roquefort-sur-Soulzon ?

Roquefort-sur-Soulzon compte 528 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquefortais(es)).

Y a-t-il la fibre à Roquefort-sur-Soulzon ?

À Roquefort-sur-Soulzon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roquefort-sur-Soulzon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquefort-sur-Soulzon est de 49.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Roquefort-sur-Soulzon ?

Le revenu médian par foyer à Roquefort-sur-Soulzon est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.