Prix immobilier Terdeghem en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Terdeghem. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 534 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

893 € — 2 124 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

207 000 €

surface médiane 137 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Terdeghem, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.7 %

commune + EPCI

Taux communal

26.7 %

Taux EPCI

7.0 %

CC de Flandre Intérieure

TFPB moyenne / bien

1 461 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 306 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

518

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

25 850 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Terdeghem est MACRON (32.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

17.8 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

36.0 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Terdeghem est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Terdeghem, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Terdeghem compte 1 monument historique.

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• Boussières-sur-Sambre513 hab.1 094 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terdeghem ?

Le prix médian au m² à Terdeghem est de 1 534 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Terdeghem ?

Terdeghem compte 518 habitants selon le dernier recensement INSEE (les terdeghemois).

Y a-t-il la fibre à Terdeghem ?

Oui, à Terdeghem 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Terdeghem ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terdeghem est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Terdeghem est-elle une ville sûre ?

Terdeghem se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Terdeghem ?

Le revenu médian par foyer à Terdeghem est de 25 850 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.