Quel est le prix au m² à Aubencheul-au-Bac ?

Le prix médian au m² à Aubencheul-au-Bac est de 980 € pour un appartement et 1 528 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aubencheul-au-Bac ?

Aubencheul-au-Bac compte 538 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubencheulois, aubencheuloises).

Y a-t-il la fibre à Aubencheul-au-Bac ?

Oui, à Aubencheul-au-Bac 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubencheul-au-Bac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubencheul-au-Bac est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aubencheul-au-Bac ?

Le revenu médian par foyer à Aubencheul-au-Bac est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Nord · 59265 · 538 habitants

Prix immobilier Aubencheul-au-Bac en 2026

Aubencheul-au-Bac est une commune française de 538 habitants (aubencheulois, aubencheuloises) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 980 €/m², et celui d'une maison de 1 528 €/m² (source DVF, 48 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubencheul-au-Bac. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 528 €; 46 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 980 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 838 € — 2 044 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 869 € — 1 090 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 159 950 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 421 000 €; surface médiane 407 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubencheul-au-Bac, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.5 %
Taux EPCI: 2.5 %; CA de Cambrai
TFPB moyenne / bien: 939 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 914 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 538
Évolution 5 ans: +1.5 %
Revenu médian: 23 320 €; par an, par foyer
Densité: 168 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubencheul-au-Bac est LE PEN (39.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 15.5 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 25.4 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 51.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubencheul-au-Bac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 79.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubencheul-au-Bac ?: Le prix médian au m² à Aubencheul-au-Bac est de 980 € pour un appartement et 1 528 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Aubencheul-au-Bac ?: Aubencheul-au-Bac compte 538 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubencheulois, aubencheuloises).
Y a-t-il la fibre à Aubencheul-au-Bac ?: Oui, à Aubencheul-au-Bac 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aubencheul-au-Bac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubencheul-au-Bac est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Aubencheul-au-Bac ?: Le revenu médian par foyer à Aubencheul-au-Bac est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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