Prix immobilier Rouvignies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rouvignies. Le prix au m² appartement y est 906 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 447 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

14 167 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 007 € — 1 971 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

14 167 € — 14 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

850 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 1.0 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

1.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rouvignies, le taux global est de 26.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.2 %

commune + EPCI

Taux communal

26.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Valenciennes Métropole

TFPB moyenne / bien

5 308 €

par an, par article

Base moyenne / bien

20 160 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

657

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

21 580 €

par an, par foyer

Densité

200 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rouvignies est LE PEN (41.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

26.7 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

20.1 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

47.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rouvignies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 132 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

4

Points de charge

48

Charge rapide (≥ 50 kW)

30

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Rouvignies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Crochte656 hab.1 781 €/m²
• Ebblinghem658 hab.1 056 €/m²
• Saint-Waast658 hab.1 566 €/m²
• Obies649 hab.267 €/m²
• Sepmeries649 hab.1 000 €/m²
• Villers-au-Tertre667 hab.1 550 €/m²
• Cagnoncles645 hab.1 363 €/m²
• Noyelles-sur-Selle673 hab.1 237 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvignies ?

Le prix médian au m² à Rouvignies est de 14 167 € pour un appartement et 1 447 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rouvignies ?

Rouvignies compte 657 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rouvigniésiens, rouvigniésiennes).

Y a-t-il la fibre à Rouvignies ?

À Rouvignies, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rouvignies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouvignies est de 26.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rouvignies ?

Le revenu médian par foyer à Rouvignies est de 21 580 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.