Prix immobilier Le Quesnoy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Quesnoy. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 360 €

239 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 042 €

27 transactions DVF

Fourchette maison

969 € — 1 847 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

746 € — 1 374 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

138 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 143 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 617 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Quesnoy, le taux global est de 48.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.7 %

commune + EPCI

Taux communal

45.1 %

Taux EPCI

3.6 %

CC du Pays de Mormal

TFPB moyenne / bien

1 709 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 505 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

4 852

Évolution 5 ans

-3.2 %

Revenu médian

19 720 €

par an, par foyer

Densité

341 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Quesnoy est LE PEN (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

24.7 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Quesnoy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

5.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.4 ‰

Vols dans véhicules

2.6 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

10.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Quesnoy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

3

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Quesnoy compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Le Quesnoy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Phalempin4 849 hab.2 963 €/m²
• Bousbecque4 847 hab.3 102 €/m²
• Lambres-lez-Douai4 926 hab.1 660 €/m²
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• Grand-Fort-Philippe4 977 hab.1 075 €/m²
• Cysoing4 722 hab.3 600 €/m²
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• Bauvin4 999 hab.1 581 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Quesnoy ?

Le prix médian au m² à Le Quesnoy est de 1 042 € pour un appartement et 1 360 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Quesnoy ?

Le Quesnoy compte 4 852 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quercitains).

Y a-t-il la fibre à Le Quesnoy ?

Oui, à Le Quesnoy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Quesnoy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Quesnoy est de 48.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Quesnoy est-elle une ville sûre ?

Le Quesnoy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Quesnoy ?

Le revenu médian par foyer à Le Quesnoy est de 19 720 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.