Prix immobilier Bousbecque en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bousbecque. Le prix au m² appartement y est 120 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 83 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 572 €

262 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 102 €

54 transactions DVF

Fourchette maison

1 949 € — 3 059 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 293 € — 3 508 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

260 520 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

160 850 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 184 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bousbecque, le taux global est de 50.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.3 %

commune + EPCI

Taux communal

50.3 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 772 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 524 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

4 847

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

24 840 €

par an, par foyer

Densité

750 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bousbecque est MACRON (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

37.8 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 83 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bousbecque est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.1 ‰

Vols dans véhicules

1.5 ‰

Vols de véhicules

3.5 ‰

Dégradations

4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bousbecque, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 255 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Bousbecque, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Phalempin4 849 hab.2 963 €/m²
• Le Quesnoy4 852 hab.1 042 €/m²
• Lambres-lez-Douai4 926 hab.1 660 €/m²
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• Cysoing4 722 hab.3 600 €/m²
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• Bauvin4 999 hab.1 581 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bousbecque ?

Le prix médian au m² à Bousbecque est de 3 102 € pour un appartement et 2 572 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bousbecque ?

Bousbecque compte 4 847 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bousbecquois).

Y a-t-il la fibre à Bousbecque ?

Oui, à Bousbecque 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bousbecque ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bousbecque est de 50.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bousbecque est-elle une ville sûre ?

Bousbecque se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bousbecque ?

Le revenu médian par foyer à Bousbecque est de 24 840 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.