Prix immobilier Boulogne-sur-Helpe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boulogne-sur-Helpe. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

595 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

852 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

517 € — 874 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

852 € — 852 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

75 000 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 135 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.6 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boulogne-sur-Helpe, le taux global est de 33.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.0 %

commune + EPCI

Taux communal

28.6 %

Taux EPCI

4.4 %

CC Cœur de l'Avesnois

TFPB moyenne / bien

517 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 566 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

310

Évolution 5 ans

-8.8 %

Revenu médian

21 700 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boulogne-sur-Helpe est MACRON (38.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

0.5 %

Centre

40.1 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boulogne-sur-Helpe est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boulogne-sur-Helpe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 78 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Boulogne-sur-Helpe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bettignies309 hab.1 083 €/m²
• Haynecourt307 hab.1 159 €/m²
• Blécourt306 hab.1 264 €/m²
• Preux-au-Sart304 hab.1 317 €/m²
• Dimont303 hab.1 211 €/m²
• Escobecques303 hab.2 446 €/m²
• Neuville-en-Avesnois302 hab.1 625 €/m²
• Wylder301 hab.1 739 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulogne-sur-Helpe ?

Le prix médian au m² à Boulogne-sur-Helpe est de 852 € pour un appartement et 595 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boulogne-sur-Helpe ?

Boulogne-sur-Helpe compte 310 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boulonnais, boulonnaises).

Y a-t-il la fibre à Boulogne-sur-Helpe ?

Oui, à Boulogne-sur-Helpe 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boulogne-sur-Helpe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boulogne-sur-Helpe est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boulogne-sur-Helpe est-elle une ville sûre ?

Boulogne-sur-Helpe se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boulogne-sur-Helpe ?

Le revenu médian par foyer à Boulogne-sur-Helpe est de 21 700 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.