Nord · 59580 · 822 habitants
Prix immobilier Émerchicourt en 2026
Émerchicourt est une commune française de 822 habitants (émerchicourtois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 117 €/m² (source DVF, 46 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Émerchicourt. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 117 €
- 46 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 876 € — 1 411 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 116 060 €
- surface médiane 89 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 409 €
- sur 643 communes
- Médiane département (maison)
- 1 406 €
- sur 643 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Émerchicourt, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 42.2 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CC Cœur d'Ostrevent
- TFPB moyenne / bien
- 1 401 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 325 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 822
- Évolution 5 ans
- -6.5 %
- Revenu médian
- 22 070 €
- par an, par foyer
- Densité
- 159 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 34 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 0 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Émerchicourt est LE PEN (42.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.
- Extrême gauche
- 1.0 %
- Gauche radicale
- 30.3 %
- Gauche / écologie
- 1.8 %
- Centre
- 14.9 %
- Droite
- 1.8 %
- Extrême droite
- 50.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Émerchicourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 94.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 79.5 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Émerchicourt compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Motte centrale avec basse-cour
Communes voisines en Nord
Si vous explorez Émerchicourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Thivencelle824 hab.638 €/m²
- Noyelles-sur-Escaut814 hab.1 198 €/m²
- Bambecque832 hab.1 324 €/m²
- Bellignies809 hab.1 088 €/m²
- Troisvilles809 hab.882 €/m²
- Maresches808 hab.1 451 €/m²
- Preux-au-Bois838 hab.900 €/m²
- Saint-Hilaire-sur-Helpe800 hab.938 €/m²
Voir toutes les communes du Nord
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Émerchicourt ?
- Le prix médian au m² à Émerchicourt est de 1 117 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Émerchicourt ?
- Émerchicourt compte 822 habitants selon le dernier recensement INSEE (les émerchicourtois).
- Y a-t-il la fibre à Émerchicourt ?
- Oui, à Émerchicourt 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Émerchicourt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Émerchicourt est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Émerchicourt ?
- Le revenu médian par foyer à Émerchicourt est de 22 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.