Prix immobilier Ghissignies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ghissignies. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 255 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 034 € — 1 522 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 205 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ghissignies, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

3.6 %

CC du Pays de Mormal

TFPB moyenne / bien

621 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 570 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

498

Évolution 5 ans

-5.1 %

Revenu médian

27 020 €

par an, par foyer

Densité

110 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ghissignies est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

34.9 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ghissignies est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ghissignies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Ghissignies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-sur-Écaillon500 hab.909 €/m²
• Le Favril503 hab.1 046 €/m²
• Bantigny507 hab.1 190 €/m²
• Mœuvres489 hab.1 054 €/m²
• Saint-Remy-Chaussée486 hab.1 140 €/m²
• Sercus484 hab.1 311 €/m²
• Floyon512 hab.879 €/m²
• Vendegies-au-Bois484 hab.1 325 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ghissignies ?

Le prix médian au m² à Ghissignies est de 1 255 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Ghissignies ?

Ghissignies compte 498 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ghissigniennes, ghissigniens).

Y a-t-il la fibre à Ghissignies ?

Oui, à Ghissignies 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ghissignies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ghissignies est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ghissignies est-elle une ville sûre ?

Ghissignies se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ghissignies ?

Le revenu médian par foyer à Ghissignies est de 27 020 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.