Prix immobilier La Groise en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Groise. Pour les maisons, le m² y est 39 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

860 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

558 € — 1 117 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

111 120 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Groise, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.0 %

commune + EPCI

Taux communal

28.6 %

Taux EPCI

6.5 %

CA du Caudrésis et du Catésis

TFPB moyenne / bien

530 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 513 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

475

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

20 700 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Groise est LE PEN (41.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

25.7 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

48.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Groise est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Groise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

73.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez La Groise, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grand-Fayt475 hab.1 136 €/m²
• Romeries476 hab.1 053 €/m²
• Taisnières-en-Thiérache476 hab.1 146 €/m²
• Malincourt476 hab.1 035 €/m²
• Oost-Cappel472 hab.1 436 €/m²
• Escarmain480 hab.1 222 €/m²
• Eringhem481 hab.1 310 €/m²
• Marbaix469 hab.923 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Groise ?

Le prix médian au m² à La Groise est de 860 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Groise ?

La Groise compte 475 habitants selon le dernier recensement INSEE (les groisiens).

Y a-t-il la fibre à La Groise ?

Oui, à La Groise 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Groise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Groise est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Groise est-elle une ville sûre ?

La Groise se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Groise ?

Le revenu médian par foyer à La Groise est de 20 700 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.