Prix immobilier Allennes-les-Marais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Allennes-les-Marais. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 233 €

211 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 789 € — 2 805 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Allennes-les-Marais, le taux global est de 45.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.0 %

commune + EPCI

Taux communal

45.0 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

797 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 772 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

3 567

Évolution 5 ans

+3.0 %

Revenu médian

26 280 €

par an, par foyer

Densité

632 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

67 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Allennes-les-Marais est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

30.8 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

38.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Allennes-les-Marais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 303 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Allennes-les-Marais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bergues3 561 hab.1 994 €/m²
• Steenwerck3 540 hab.2 116 €/m²
• Hornaing3 535 hab.1 440 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allennes-les-Marais ?

Le prix médian au m² à Allennes-les-Marais est de 2 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Allennes-les-Marais ?

Allennes-les-Marais compte 3 567 habitants selon le dernier recensement INSEE (les allennois, allennoises).

Y a-t-il la fibre à Allennes-les-Marais ?

Oui, à Allennes-les-Marais 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Allennes-les-Marais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allennes-les-Marais est de 45.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Allennes-les-Marais ?

Le revenu médian par foyer à Allennes-les-Marais est de 26 280 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.