Prix immobilier en La Réunion en 2026

Vue d'ensemble du département

Communes

24

Population totale

871 157

Prix médian m² appart.

2 278 €

Prix médian m² maison

2 238 €

Revenu médian moyen

16 807 €

par foyer / an

Fibre médiane

96 %

des locaux éligibles

Région

code 04

Indicatif tél.

+33 0262

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

1. 1.Saint-Paul(105 240 hab.)
   4 693 €/m²
2. 2.Saint-Leu(34 893 hab.)
   4 410 €/m²
3. 3.L'Étang-Salé(13 836 hab.)
   4 395 €/m²
4. 4.Saint-Pierre(84 077 hab.)
   3 021 €/m²
5. 5.Les Avirons(11 434 hab.)
   3 010 €/m²
6. 6.Petite-Île(12 617 hab.)
   2 857 €/m²
7. 7.La Possession(35 245 hab.)
   2 649 €/m²
8. 8.Les Trois-Bassins(6 899 hab.)
   2 639 €/m²
9. 9.Sainte-Marie(34 344 hab.)
   2 429 €/m²
10. 10.Saint-Denis(154 765 hab.)
    2 421 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

1. 1.Saint-Benoît(37 023 hab.)
   1 367 €/m²
2. 2.Saint-André(57 150 hab.)
   1 528 €/m²
3. 3.Bras-Panon(13 344 hab.)
   1 718 €/m²
4. 4.Saint-Joseph(38 807 hab.)
   1 860 €/m²
5. 5.Le Port(33 336 hab.)
   1 875 €/m²
6. 6.Saint-Louis(53 935 hab.)
   1 991 €/m²
7. 7.Sainte-Suzanne(24 293 hab.)
   2 067 €/m²
8. 8.Le Tampon(81 943 hab.)
   2 200 €/m²
9. 9.Saint-Denis(154 765 hab.)
   2 421 €/m²
10. 10.Sainte-Marie(34 344 hab.)
    2 429 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

1. 1.Saint-Denis(154 765 hab.)
   154 765 hab.
2. 2.Saint-Paul(105 240 hab.)
   105 240 hab.
3. 3.Saint-Pierre(84 077 hab.)
   84 077 hab.
4. 4.Le Tampon(81 943 hab.)
   81 943 hab.
5. 5.Saint-André(57 150 hab.)
   57 150 hab.
6. 6.Saint-Louis(53 935 hab.)
   53 935 hab.
7. 7.Saint-Joseph(38 807 hab.)
   38 807 hab.
8. 8.Saint-Benoît(37 023 hab.)
   37 023 hab.
9. 9.La Possession(35 245 hab.)
   35 245 hab.
10. 10.Saint-Leu(34 893 hab.)
    34 893 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

1. 1.La Plaine-des-Palmistes(6 821 hab.)
   +7.2 %
2. 2.La Possession(35 245 hab.)
   +6.9 %
3. 3.Le Tampon(81 943 hab.)
   +6.0 %
4. 4.Bras-Panon(13 344 hab.)
   +4.9 %
5. 5.Saint-Denis(154 765 hab.)
   +4.6 %
6. 6.Sainte-Suzanne(24 293 hab.)
   +4.6 %
7. 7.Sainte-Marie(34 344 hab.)
   +3.6 %
8. 8.Saint-Leu(34 893 hab.)
   +3.5 %
9. 9.Saint-Joseph(38 807 hab.)
   +3.1 %
10. 10.Petite-Île(12 617 hab.)
    +3.1 %

Toutes les communes du département (24)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

• Bras-Panon · 1718€/m²
• Cilaos · 1186€/m²
• Entre-Deux · 2356€/m²
• L'Étang-Salé · 4395€/m²
• La Plaine-des-Palmistes · 1909€/m²
• La Possession · 2649€/m²
• Le Port · 1875€/m²
• Le Tampon · 2200€/m²
• Les Avirons · 3010€/m²
• Les Trois-Bassins · 2639€/m²
• Petite-Île · 2857€/m²
• Saint-André · 1528€/m²
• Saint-Benoît · 1367€/m²
• Saint-Denis · 2421€/m²
• Saint-Joseph · 1860€/m²
• Saint-Leu · 4410€/m²
• Saint-Louis · 1991€/m²
• Saint-Paul · 4693€/m²
• Saint-Philippe · 1437€/m²
• Saint-Pierre · 3021€/m²
• Sainte-Marie · 2429€/m²
• Sainte-Rose · 1718€/m²
• Sainte-Suzanne · 2067€/m²
• Salazie · 1310€/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en La Réunion ?

Le prix médian au m² en La Réunion en 2026 est de 2 278 € pour un appartement et 2 238 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 24 communes du département.

Quelle est la commune la moins chère du La Réunion ?

D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Saint-Benoît avec un prix médian appartement de 1 367 €.

Quelle est la commune la plus chère du La Réunion ?

D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Saint-Paul avec un prix médian appartement de 4 693 €.

D'où viennent les données ?

Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.