Prix immobilier La Possession en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Possession. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 452 €

697 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 649 €

833 transactions DVF

Fourchette maison

2 553 € — 4 221 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 150 € — 3 214 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

342 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

2 278 €

sur 24 communes

Médiane département (maison)

2 238 €

sur 24 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 702 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

15.4 €/m²/mois

Loyer maison

16.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.6 €/m²/mois

Loyer T3+

13.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Possession, le taux global est de 48.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.7 %

commune + EPCI

Taux communal

48.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Territoire de la Côte Ouest (TCO)

TFPB moyenne / bien

1 855 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 810 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population

35 245

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

20 980 €

par an, par foyer

Densité

297 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

43 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

15 %

Taux de pauvreté

24.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

4.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Possession est MÉLENCHON (42.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 44.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

43.3 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

21.0 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 85 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Possession est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.8 ‰

Vols dans véhicules

4.2 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Possession, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 112 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Possession compte 1 monument historique.

Communes voisines en La Réunion

Si vous explorez La Possession, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Leu34 893 hab.4 410 €/m²
• Sainte-Marie34 344 hab.2 429 €/m²
• Saint-Benoît37 023 hab.1 367 €/m²
• Le Port33 336 hab.1 875 €/m²
• Saint-Joseph38 807 hab.1 860 €/m²
• Sainte-Suzanne24 293 hab.2 067 €/m²
• Saint-Louis53 935 hab.1 991 €/m²
• L'Étang-Salé13 836 hab.4 395 €/m²

Voir toutes les communes du La Réunion

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Possession ?

Le prix médian au m² à La Possession est de 2 649 € pour un appartement et 3 452 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Possession ?

La Possession compte 35 245 habitants selon le dernier recensement INSEE (les possessionnais).

Y a-t-il la fibre à La Possession ?

À La Possession, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Possession ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Possession est de 48.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Possession est-elle une ville sûre ?

La Possession se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Possession ?

Le revenu médian par foyer à La Possession est de 20 980 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.