Quel est le prix au m² à Entre-Deux ?

Le prix médian au m² à Entre-Deux est de 2 356 € pour un appartement et 2 402 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Entre-Deux ?

Entre-Deux compte 7 105 habitants selon le dernier recensement INSEE (les entre-deusien, entre-deusienne).

Y a-t-il la fibre à Entre-Deux ?

Oui, à Entre-Deux 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Entre-Deux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Entre-Deux est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Entre-Deux ?

Le revenu médian par foyer à Entre-Deux est de 17 730 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

La Réunion · 97414 · 7 105 habitants

Prix immobilier Entre-Deux en 2026

Entre-Deux est une commune française de 7 105 habitants (entre-deusien, entre-deusienne) située dans La Réunion, en région La Réunion. Le prix médian d'un appartement y est de 2 356 €/m², et celui d'une maison de 2 402 €/m² (source DVF, 233 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Entre-Deux. Le prix au m² appartement y est 3 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 402 €; 218 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 356 €; 15 transactions DVF
Fourchette maison: 1 526 € — 3 575 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 989 € — 2 607 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 211 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 172 000 €; surface médiane 73 m²
Médiane département (appart): 2 278 €; sur 24 communes
Médiane département (maison): 2 238 €; sur 24 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 279 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement: 13.9 €/m²/mois
Loyer maison: 12.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Entre-Deux, le taux global est de 41.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.1 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA du Sud
TFPB moyenne / bien: 817 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 988 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 33.0 %.

Population: 7 105
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 17 730 €; par an, par foyer
Densité: 138 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 33.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 32 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Entre-Deux est MÉLENCHON (36.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 34.1 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 36.9 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 18.9 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 36.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 42 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Entre-Deux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Entre-Deux compte 1 monument historique.

Monuments notables

Maison Valy

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entre-Deux ?: Le prix médian au m² à Entre-Deux est de 2 356 € pour un appartement et 2 402 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Entre-Deux ?: Entre-Deux compte 7 105 habitants selon le dernier recensement INSEE (les entre-deusien, entre-deusienne).
Y a-t-il la fibre à Entre-Deux ?: Oui, à Entre-Deux 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Entre-Deux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Entre-Deux est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Entre-Deux ?: Le revenu médian par foyer à Entre-Deux est de 17 730 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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