Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ?

Le prix médian au m² à Noisy-le-Grand est de 4 458 € pour un appartement et 4 632 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Noisy-le-Grand ?

Noisy-le-Grand compte 70 374 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noiséens).

Y a-t-il la fibre à Noisy-le-Grand ?

Oui, à Noisy-le-Grand 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Noisy-le-Grand ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noisy-le-Grand est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Noisy-le-Grand est-elle une ville sûre ?

Noisy-le-Grand se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Noisy-le-Grand ?

Le revenu médian par foyer à Noisy-le-Grand est de 23 490 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-Saint-Denis · 93160 · 70 374 habitants

Prix immobilier Noisy-le-Grand en 2026

Noisy-le-Grand est une commune française de 70 374 habitants (noiséens) située dans Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 458 €/m², et celui d'une maison de 4 632 €/m² (source DVF, 4602 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.6 %. Classée comme grande ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Noisy-le-Grand. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 632 €; 981 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 458 €; 3 621 transactions DVF
Fourchette maison: 3 883 € — 5 548 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 455 € — 5 167 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 426 900 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 227 500 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 3 618 €; sur 40 communes
Médiane département (maison): 3 996 €; sur 40 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 6 889 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 19.9 €/m²/mois
Loyer maison: 15.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 22.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 18.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Noisy-le-Grand, le taux global est de 33.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole du Grand Paris
TFPB moyenne / bien: 2 126 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 388 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 70 374
Évolution 5 ans: +5.6 %
Revenu médian: 23 490 €; par an, par foyer
Densité: 5 397 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 42 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Noisy-le-Grand est MÉLENCHON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 37.9 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 30.5 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 19.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 38 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles22
Écoles élémentaires24
Collèges7
Lycées5
Enseignement supérieur4
Garde d'enfance15

Santé

Médecins généralistes27
Spécialistes33
Dentistes42
Pharmacies17
Hôpitaux0
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries32
Supérettes / épiceries33
Grandes surfaces9
Banques20
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER3
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres1
Équipements sportifs73

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Noisy-le-Grand est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 1.8 ‰
Dégradations: 7.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Noisy-le-Grand, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 204 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 13
Points de charge: 54
Charge rapide (≥ 50 kW): 31
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Noisy-le-Grand compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame-des-Sans-Logis-et-de-Tout-le-Monde
Ancien domaine de Villeflix
Croix du cimetière
Eglise Saint-Sulpice et Notre-Dame

Communes voisines en Seine-Saint-Denis

Si vous explorez Noisy-le-Grand, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ?: Le prix médian au m² à Noisy-le-Grand est de 4 458 € pour un appartement et 4 632 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Noisy-le-Grand ?: Noisy-le-Grand compte 70 374 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noiséens).
Y a-t-il la fibre à Noisy-le-Grand ?: Oui, à Noisy-le-Grand 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Noisy-le-Grand ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noisy-le-Grand est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Noisy-le-Grand est-elle une ville sûre ?: Noisy-le-Grand se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Noisy-le-Grand ?: Le revenu médian par foyer à Noisy-le-Grand est de 23 490 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive